Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1763Zimmer
5Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in hoch frequentierter Lage von Schwetzingen, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.
Das Ladengeschäft mit Schaufensterfront verfügt über eine schöne, helle Verkaufsfläche, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Ware optimal zu präsentieren. Weiterhin stehen Ihnen verschiedene Nebenräume, wie Lagerraum, Teeküche und WC zur Verfügung.
Das Ladengeschäft ist vielseitig nutzbar und wird momentan noch als Einzelhandel genutzt.
Optional steht Ihnen bei Bedarf noch weitere Fläche zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
Sonstige Informationen
Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?
Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:
https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/
Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !
Ihr Ansprechpartner

Marc Edinger
Objektdaten
-
Objekt IDSZ-10520
-
ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
-
Adresse68723 Schwetzingen
Baden-Württemberg -
Gesamtfläche ca.122m²
-
Zimmer5
-
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1763
-
Zustandmodernisiert
-
Ausstattunggehoben
-
Statusvermietet
-
Verfügbar abzeitnahe
-
ProvisionspflichtigJa
-
Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. MwSt.
-
Kaution3.700,00 EUR
-
Nettokaltmiete1.850,00EUR
-
Miete pro m²15,00EUR
-
Nebenkosten250,00EUR
-
Warmmiete2.100,00EUR
Mietpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Schwetzingen im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen, ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Weitere Infos: www.schwetzingen.deSchwetzingen im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen, ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Weitere Infos: www.schwetzingen.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.