Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1763

Zimmer

5
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in hoch frequentierter Lage von Schwetzingen, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Das Ladengeschäft mit Schaufensterfront verfügt über eine schöne, helle Verkaufsfläche, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Ware optimal zu präsentieren. Weiterhin stehen Ihnen verschiedene Nebenräume, wie Lagerraum, Teeküche und WC zur Verfügung.

Das Ladengeschäft ist vielseitig nutzbar und wird momentan noch als Einzelhandel genutzt.

Optional steht Ihnen bei Bedarf noch weitere Fläche zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Marc Edinger
    marc.edinger@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SZ-10520
    • Objekttypen
      Einzelhandel, Ladenlokal
    • Adresse
      68723 Schwetzingen
      Baden-Württemberg
    • Gesamtfläche ca.
      122m²
    • Zimmer
      5
    • Wesentliche Energieträger
      Fernwärme
    • Baujahr
      1763
    • Zustand
      modernisiert
    • Ausstattung
      gehoben
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      zeitnahe
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Mieter­provision (gewerblich)
      2,38 KM inkl. MwSt.
    • Kaution
      3.700,00 EUR
    • Nettokaltmiete
      1.850,00EUR
    • Miete pro m²
      15,00EUR
    • Nebenkosten
      250,00EUR
    • Warmmiete
      2.100,00EUR

  • Mietpreis

    1.850 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG


    Lage

    Schwetzingen im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen, ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

    Weitere Infos: www.schwetzingen.deSchwetzingen im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen, ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

    Weitere Infos: www.schwetzingen.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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