Der optimale Verkaufspreis für Ihre Immobilie
In schlechten Zeiten wird gespart. Das war schon immer so. Und das gilt insbesondere auch auf dem Immobilienmarkt. Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist daher der optimale Verkaufspreis entscheidend.
Die infolge des Inflationsdrucks teurer gewordenen Finanzierungen für den Erwerb von Wohneigentum haben dazu geführt, dass viele Kaufinteressenten ihr Immobilienvorhaben ad acta gelegt haben. Das Resultat dieser Entwicklung: Ein großes Angebot an Immobilien steht derzeit einer verkleinerten Nachfrage gegenüber, weshalb die Preise für Gebrauchtimmobilien nachgegeben haben.
Mit dem Ende der Niedrigzinsphase haben sich die Rahmenbedingungen am Immobilienmarkt um 180 Grad gedreht. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage wurden bis vor Kurzem sogar überhöhte Preisforderungen von den Käufern akzeptiert. Derartige Angebote finden inzwischen jedoch kaum noch Interesse. Der optimale Verkaufspreis wird dadurch noch mehr zum entscheidenden Erfolgsfaktor beim Immobilienverkauf.
Vor diesem Hintergrund ist es umso wichtiger, beim Verkauf einer Immobilie einen marktgerechten Preis anzusetzen. Dabei spielt auch die Finanzierbarkeit eines Objekts eine immer wichtigere Rolle. Denn Kaufinteressenten benötigen meistens eine Baufinanzierung einer Bank, die dann bei einer Beleihungswertermittlung den Kaufpreis überprüft. Liegen der Angebotspreis und der ermittelte Immobilienwert zu weit auseinander, wird die Finanzierung zumeist abgelehnt.
Unsere Experten ermitteln den optimalen Verkaufspreis
Zur Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises setzen wir neben verschiedenen Marktbeobachtungssystemen vor allem auf unsere umfassende Marktkenntnis. Als Bank vor Ort kennen wir den regionalen Immobilienmarkt und die Nachfragesituation in der Region Speyer, Frankenthal, Neustadt an der Weinstraße und Schwetzingen sehr gut. Auf diese Weise ermitteln unsere erfahrenen Makler den optimalen Verkaufspreis, zu dem die Immobilie voraussichtlich eine gute Nachfrage erfährt.
Auch unser kostenloser Ratgeber zum Thema Preisfindung beim Immobilienverkauf bietet Ihnen ausführliche Informationen zur Ermittlung des optimalen Verkaufspreises.
Wenn Sie beim Immobilienverkauf einen professionellen Immobilienmakler beauftragen, können Sie zudem sicher sein, dass alle rechtlichen Vorgaben berücksichtigt werden und es beim notariellen Kaufvertrag keine Probleme gibt.
Wir sind Ihr Partner beim Immobilienverkauf
Unsere erfahrenen Experten begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an mit umfassenden Leistungen. Bei einer Zusammenarbeit mit uns endet der Verkauf einer Immobilie außerdem nicht mit der Überweisung des Kaufpreises. Vielmehr stehen für die Wiederanlage des Verkaufserlöses die Spezialisten der Vereinigten VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG für eine umfassende Anlageberatung zur Verfügung.
Interessante Möglichkeiten für Immobilienkäufer
Für Kaufinteressenten bietet die aktuelle Marktlage mit gesunkenen Immobilienpreisen und gleichzeitig seit Jahresbeginn etwas sinkenden Zinsen ein Zeitfenster, in dem der Kauf einer Immobilie erneut in Betracht gezogen werden sollte. Auch die aktuell recht langen Vermarktungszeiträume beim Verkauf einer Immobilie eröffnen Kaufinteressenten mehr Möglichkeiten bei der Preisverhandlung.
Unsere Finanzierungsspezialisten prüfen gerne vorab Ihre Möglichkeiten für eine Baufinanzierung Ihres künftigen Eigenheims, damit Sie effektiv auf die Suche gehen können.
