Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1969

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4.5


Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ohne großen Renovierungsaufwand wohnen Sie hier im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen und Aufzug.

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen, das ist in dieser Eigentumswohnung problemlos möglich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Es erwarten Sie helle Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, die Sie bequem über einen Aufzug erreichen können.

4,5 Zimmer, Gäste-WC, Küche und ein Tageslichtbad bieten Ihnen mit ca. 100m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse und Wohnwünsche. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Entfaltungsraum.

In Speyer-West gelegen bietet Ihnen diese Wohnung kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs und dem öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die B9 und sind somit immer flexibel.

Das derzeitige Hausgeld beträgt 340€ monatlich. Enthalten sind unter anderem Heizkosten, Kabelfernsehen und Kosten für den Hauswart.

Ausstattung

- Baujahr 1969
- Miteigentumsanteil 35/1.000
- Wohnfläche ca. 100m²
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche inklusive
- zwei Balkone
- Außenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung gemietet werden

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Niklas Gaa
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP1-11162
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      67346 Speyer
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      100m²
    • Zimmer
      4,5
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Terrassen
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Öl
    • Baujahr
      1969
    • Letzte Modernisierung
      2018
    • Ausstattung
      Standard
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      2,98 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Kaufpreis pro m²
      3.490,00EUR
  • Kaufpreis

    319.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      24.05.2017
    • Gültig bis
      23.05.2027
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1969
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­verbrauch
      92,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

    Weitere Infos: www.speyer.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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