Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1977

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 22 Wohneinheiten in Randlage von Ketsch. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand; die Eigentümer haben vor ca. vier Jahren die Böden im Schlaf- und Wohnzimmer sowie die Innentüren und das Badezimmer erneuert.

Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche, die sich auf den Flur, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon, die Küche, das innenliegende Bad mit Wanne sowie das Schlafzimmer verteilen.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Fahrradkeller. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist seit mehr als 3 Jahren vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 550,--, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei € 250 im Monat.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Alexander Gress
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SCH-11328
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (3. OG)
    • Adresse
      68775 Ketsch
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      64m²
    • Zimmer
      2
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Öl
    • Baujahr
      1977
    • Letzte Modernisierung
      2021
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      vermietet
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Hausgeld
      308EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Kaufpreis pro m²
      2.968,75EUR
    • Mieteinnahmen (Ist)
      6.600,00EUR
  • Kaufpreis

    190.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Heizung von 2008
    • Ausstellungsdatum
      02.03.2018
    • Gültig bis
      01.03.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1977
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­bedarf
      110,20 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,20 kWh/(m²·a)

    Lage

    Ketsch ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Angrenzende Orte sind Schwetzingen und Hockenheim. Ketsch verfügt über Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie ein gutes Freizeitangebot. Die Autobahnanschlussstellen der A6 und A61 sind in kurzer Entfernung. Außerdem ist Ketsch an den öffentlichen Nahverkehr Brühl-Mannheim-Schwetzingen-Heidelberg sowie Hockenheim-Speyer angebunden.

    Weitere Informationen unter: www.ketsch.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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