Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1998

Wohnfläche

76,84 m²

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung ist eine seltene Gelegenheit!
Mit einer Gesamtfläche von knapp 77 m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch einen ganz besonderen Grundriss.

Der Wohnbereich wird durch eine besondere Eigenschaft dieser Wohnung gekennzeichnet;
einem wintergartenähnlichen Anbau, der das Esszimmer und die Küche umfasst.
Durch die großen Glasflächen ist dieser Anbau besonders hell und verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Hier können Sie gemütlich Ihre Mahlzeiten genießen und sich gleichzeitig vom Tageslicht verwöhnen lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag sowohl eine erfrischende Dusche als auch ein entspannendes Bad nehmen können. Ein zusätzliches Gäste-WC, welches von der Diele aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz und einen Kellerraum. Somit hat das lästige Parkplatzsuchen und Stauraumproblem endlich ein Ende.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls attraktiv. Sie befindet sich in einem abgeschlossenen Wohngebiet von Haßloch und hat somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.

Zusammenfassend ist diese aktuell vermietete 2,5-Zimmerwohnung eine lohnende Investition. Ob als Kapitalanleger oder später als Eigennutzer.

Die Miete wurde zum 01.09.2024 auf
588 € + 20 € für den Stellplatz angepasst.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Markus Salm
    markus.salm@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      HA-11035
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      67454 Haßloch
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      76,84m²
    • Zimmer
      2,5
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1998
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      vermietet
    • Hausgeld
      444EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      7.296,00EUR

  • Kaufpreis

    199.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      13.11.2018
    • Gültig bis
      12.11.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1998
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      112,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Haßloch ist mit ca. 20.000 Einwohnern das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen Rhein und Haardtgebirge und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

    Weitere Informationen unter: www.hassloch.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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