Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1996

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Stellplätze

1
Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Zentrum von Brühl. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung bietet ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf den Flur, das Wohn- und Esszimmer mit Loggia, das Kinderzimmer/Büro, die Küche, das innenliegende Bad, das Gäste-WC, sowie das Schlafzimmer verteilen.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Fahrradkeller. Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist seit 1998 vermietet an eine Nachhilfefirma. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,47 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? ...dann fordern Sei gleich Ihr persönliches Exposé an.

Sonstige Informationen

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !

  • Ihr Ansprechpartner

    Marc Edinger
    marc.edinger@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SZ-11225
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (3 Zimmer 1. OG.)
    • Adresse
      68782 Brühl
      Baden-Württemberg
    • Etage
      1
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      96m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1996
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Hausgeld
      358EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      8.400,00EUR

  • Kaufpreis

    333.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      11.12.2019
    • Gültig bis
      10.12.2029
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1996
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      99,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Brühl ist eine kreisangehörige Gemeinde des Rhein-Neckar-Kreises mit ca. 13.800 Einwohnern. Die Großstädte Mannheim und Heidelberg mit ihrem großen Angebot an wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut.

    Weitere Informationen unter: www.bruehl-baden.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®