Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2019

Wohnfläche

117,04 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Stellplätze

2


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Haßloch und ist dank der einmaligen Ausstattung eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Mit ihrem modernen Bussystem ermöglicht diese Wohnung ein bequemes Steuern und Überwachen verschiedener Funktionen wie Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssysteme. Sie können all diese Features ganz einfach über Ihr Smartphone kontrollieren und an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Die Wohnung ist mit stilvollen Lichtspots ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und Ihren Wohnbereich elegant in Szene setzen. Die hochwertige Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Mit erstklassigen Geräten und genügend Stauraum ausgestattet, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste voll auszuleben.

Der sehr schön angelegte eigene Gartenanteil ist ein Paradies. Hier können Sie die einladende Grünfläche genießen, sich im Freien entspannen und abschalten.
Die große Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen und Freunde und Familie zu treffen.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Sauna, diese liegt direkt neben der Terrasse und bietet Ihnen eine Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag oder in den Wintermonaten in Ruhe relaxen und Kraft tanken.
On Top verfügt die Wohnung über eine Outdoorküche, in der Sie Ihre Gäste im Sommer mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen können.

Ein geräumiges Gartenhaus bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und -möbel.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zur Verfügung, sodass Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen können. Zusätzlich gibt es auch einen KFZ-Stellplatz im Außenbereich.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung kombiniert Luxus, Komfort und eine erstklassige Ausstattung und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Ausstattung

Hier noch einige Besonderheiten im Überblick:
- zusätzliches Gäste WC
- Bad inkl. Bidet
- hochwertige Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein
- Bussystem (Funktionen steuern per Handy)
- Klingelanlage mit Bildübertragung
- LED Lichtspots in der gesamten Wohnung
- große Terrasse davon ca. 12 m² überdacht
- Saunahaus im Garten direkt neben der Terrasse
- Outdoorküche
- Garten mit Bewässerungsanlage ausgestattet
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- zweiter Pkw Stellplatz im Außenbereich

Sonstige Informationen

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !

  • Ihr Ansprechpartner

    Markus Salm
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      HA-11066
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      67454 Haßloch
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      117,04m²
    • Nutzfläche ca.
      6m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      24m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas, Strom, Blockheizkraftwerk
    • Baujahr
      2019
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Absprache
    • Stellplätze gesamt
      2
    • Hausgeld
      495EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    550.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      19.02.2020
    • Gültig bis
      18.02.2030
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2019
    • Primärenergieträger
      Gas, Elektroenergie
    • Endenergie­verbrauch
      39,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      A
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 39,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Haßloch ist mit ca. 20.000 Einwohnern das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen Rhein und Haardtgebirge und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

    Weitere Informationen unter: www.hassloch.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®