Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1992

Wohnfläche

57,10 m²

Zimmer

1
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Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionschance in Form einer Eigentumswohnung im Salierstift Speyer. Diese Wohnanlage vereint Komfort, Sicherheit und erstklassige Pflege.
In zentraler Lage gelegen, bietet die Einrichtung den Bewohnern Geschäfte, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude selbst bietet seinen Bewohnern großzügige Gemeinschaftsbereiche, einen ansprechenden Außenbereich, eine hauseigene Küche, sowie ein Team aus qualifiziertem Pflegepersonal, das rund um die Uhr für das Wohlbefinden der Bewohner sorgt.

Als Käufer erwartet Sie ein ein professioneller Betreiber der sich außerordentlich zukunftsorientiert aufstellt. Auch als Altersvorsorge, die Sie im Fall selbst beziehen können eignet sich diese Immobilie ideal.

Derzeit ist das Appartement in den Betreibervertrag des Salierstifts integriert. Dies sichert für Sie als zukünftigen Eigentümer eine garantierte Miete von 8,50€/m².

Das Hausgeld beträgt derzeit 41€ pro Monat.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Niklas Gaa
    niklas.gaa@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP1-11235
    • Objekttypen
      Apartment, Wohnung (Nr. 99)
    • Adresse
      67346 Speyer
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      57,10m²
    • Zimmer
      1
    • Baujahr
      1992
    • Status
      vermietet
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      5.344,56EUR

  • Kaufpreis

    189.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      15.12.2014
    • Gültig bis
      14.12.2024
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1992
    • Primärenergieträger
      Erdgas leicht
    • Endenergie­verbrauch
      148,80 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 148,80 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

    Weitere Infos: www.speyer.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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