(T-) Raumhaus mit Potential

Beschreibung

Das 1964 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem 520 m² großen Grundstück in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Es befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den '80er Jahren wurden die Bäder und die Fliesen des Wohnhauses erneuert. Teilweise wurden 2004 Fenster getauscht, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008. 2017/18 wurde im Erdgeschoss eine Klimaanlage nachgerüstet.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum und der Waschküche auch zwei Lagerkeller und einen Werkraum mit Zugang in den Garten.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich hauptsächlich auf zwei Wohnebenen.

Erdgeschoss:

Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Büro

Obergeschoss:

Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Zimmer mit Küchenanschlüssen. große Zimmer mit Balkon, kleines Zimmer

Aufgrund der geschickten Aufteilung wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Beide Einheiten sind durch das Treppenhaus voneinander getrennt.

Das Dachgeschoss ist über eine Treppe im Treppenhaus zugänglich. Die Eigentümer haben dieses in den '80 er Jahren als weiteres Zimmer ausgebaut.

Links wie rechts neben dem Haus befinden sich lange Einfahrten mit jeweils einer Garage an deren Ende. Eine Garage hat einen Zugang in den rückwärtig und ruhig gelegenen Garten, an die andere Garage wurde ein Abstellbereich angebaut, in welchem Sie allerlei Gartenutensilien aufbewahren können. Der Garten ist mit Kontaktschleifen für einen Mähroboter vorbereitet.

Bei Interesse dürfen Sie sich gerne mit einer Anfrage bei uns melden und sich einen eigenen Eindruck vor Ort verschaffen.

Sonstige Informationen

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