Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1954Grundstücksfläche
260 m²Wohnfläche
78 m²Zimmer
4Schlafzimmer
3Stellplätze
1Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ca. 1930 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage. In wenigen Schritten ist der Schillerplatz samt Apotheke, Arztpraxen, Restaurants und der Post erreicht. Das Wohnhaus befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück mit einem Zweifamilienhaus. Über WEG wurden die Nutzungen geregelt.
Die letzten Modernisierungen wurden in den '90er Jahren durchgeführt. Die Bodenbeläge sind überwiegend Laminat und Fliesen. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und aus Holz.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hausanschlussraum, eine kleine Küchenmöglichkeit, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlaf- und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Duschkabine.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, dafür befindet sich in der Hofeinfahrt ein Abstellbereich. Über WEG ist die Stellplatznutzung im Hof für Ihre Wohneinheit geregelt.
Sonstige Informationen
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Ihr Ansprechpartner
Alexander Gress
Objektdaten
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Objekt IDSCH-11295
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67105 Schifferstadt
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.78m²
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Grundstück ca.260m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
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Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Heizung von 1989
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Ausstellungsdatum18.12.2023
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Gültig bis17.12.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf449,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Schifferstadt mit ca. 20.000 Einwohnern liegt am Rande des Rhein-Neckar-Raumes. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder mit Rundwanderwegen und Badeseen. Ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz (Straße/Schiene) bringt Sie schnell in die umliegenden Städte wie den Großraum Ludwigshafen/Mannheim, nach Speyer, Neustadt a. d. Weinstraße oder nach Bad Dürkheim.
Weiter Infos unter: www.schifferstadt.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.