Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1976Grundstücksfläche
710 m²Wohnfläche
266 m²Zimmer
8Schlafzimmer
3Stellplätze
4Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 266 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1976 auf einem 710 m² großen Grundstück in Ketsch erbaut. Das Anwesen bietet sowohl innen als auch außen viel Platz und Potential, ist aber mittlerweile renovierungsbedürftig.
Vom großzügigen Eingangsbereich inkl. Garderobe und Gäste-WC aus gelangen Sie geradeaus ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Wohnzimmerverfügt über einen Kaminofen und bildet das Zentrum im Erdgeschoss.
Rechter Hand befindet sich das helle Büro und der Zugang zur großen Doppelgarage. Linker Hand gelangen Sie in das Esszimmer und in die Küche. Diese wird durch einen angrenzenden Wirtschaftsraum erweitert. Vom Wohn-, Kamin- und Esszimmer aus blicken Sie in den Garten. Der Eingangsbereich sowie der Terrassenbereich hinter dem Haus sind gepflastert. Der hier angrenzende Garten komplettiert das große Grundstück.
Eine großzügige Treppe führt Sie vom Eingangsbereich aus in das Dachgeschoss, in dem sich die Schlafräume befinden. Vier großzügige Zimmer stehen hierbei zur individuellen Nutzung bereit. Das Elternschlafzimmer wird durch eine Ankleide erweitert und bietet darüber hinaus Zugang zum eigenen, mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestatteten Tageslichtbad. Von diesem Raum gibt es einen Zugang zum über die komplette Hausbreite gehenden Balkon auf der Rückseite der Immobilie.
Ein zweites WC ergänzt diese Etage.
Noch mehr Platz finden Sie im Untergeschoss, welches neben dem Heizraum und zahlreichen Kellerräumen über einen Saunabereich inkl. Dusche und WC sowie einen Hobby- bzw. Partyraum verfügt. Der Wellnessbereich verfügt über ein großen Pool. Die Doppelgarage wurde sehr großzügig konzipiert. Zwei KFZ-Stellplätze im Außenbereich in der Einfahrt vor der Garage runden dieses Angebot ab.
Dieses Anwesen bietet jede Menge Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - lassen Sie diesen Rohdiamant in neuem Glanz erstrahlen!
Sonstige Informationen
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Ihr Ansprechpartner
Marc Edinger
Objektdaten
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Objekt IDSZ-11165
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse68775 Ketsch
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.266m²
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Grundstück ca.710m²
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Nutzfläche ca.138m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1976
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Ausstattunggehoben
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt4
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
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Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.09.2020
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Gültig bis14.09.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf159,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Ketsch ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Angrenzende Orte sind Schwetzingen und Hockenheim. Ketsch verfügt über Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie ein gutes Freizeitangebot. Die Autobahnanschlussstellen der A6 und A61 sind in kurzer Entfernung. Außerdem ist Ketsch an den öffentlichen Nahverkehr Brühl-Mannheim-Schwetzingen-Heidelberg sowie Hockenheim-Speyer angebunden.
Weitere Informationen unter: www.ketsch.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.