2-FH, 1000 m² Grund, Nebengebäude, PV-Anlage

Beschreibung

Dieses hier angebotene Ein-bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück hat vielseitige Möglichkeiten. Der hintere Bereich des Anwesens eignet sich für Gewerbefläche, eine weitere Wohnbebauung oder als Garten. Zur Bewässerung gibt es einen eigenen Brunnen.
Das Haus mit ca. 196,64 m² Fläche wird als zwei getrennte Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 90 m² und im Obergeschoss mit ca. 106,5 m² genutzt. Im Erdgeschoss wurden bereits Renovierung durchgeführt. Eine Zusammenlegung der Einheiten wäre ohne großen Aufwand möglich. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und ein Duschbad mit separatem WC. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, Esszimmer großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, Küche mit Essbereich, das Badezimmer.
Zu diesem Anwesen gehört ein Nebengebäude, ehemals Büro und Werkstatt. Heute wird dieser Bereich als Wohnung genutzt und ist für 630,00 € kalt vermietet, in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Eine weitere Einnahmequelle biete die Photovoltaikanlage mit einer monatlichen Einspeisevergütung von ca. 430,00 Euro.
Das Haus ist teilunterkellert, hier ist die Haustechnik und Abstellflächen untergebracht.
Beheizt werden die Häuser durch verschiedenen Heizanlagen mit Holz, Öl oder Gas.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Anwesens!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

PV - Anlage
Gastherme für das ausgebaute Nebengebäude
Holzheizung für Hauptgebäude, zusätzlich auch eine Ölheizung
Durchlauferhitzer für Brauchwasser
Hauptgebäude zur Hof- und Straßenseite isoliert
modernes Duschbad in der EG-Wohnung
Strom von EG und OG getrennt
Anschluss für Schwedenofen
Gartenbrunnen

Sonstige Informationen

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