Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1984

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Stellplätze

2


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Leimen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit ca. 32 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein zusätzlicher Balkon sorgt für noch mehr Wohnqualität.

Das große Wohnzimmer mit Essecke schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die separate Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und ist funktional geschnitten. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Helligkeit und verfügt über eine Badewanne oder Dusche.

Ein Duplex-Stellplatz in der Garage sowie ein weiterer Stellplatz sind im Angebot enthalten. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges:
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

•Wohnfläche: ca. 89 m²
•Zimmer: 2,5
•Baujahr: 1984
•Etage: 1. Obergeschoss
•Terrasse: ca. 32 m²
•Balkon: vorhanden
•Stellplatz & Garage: Duplex-Garage und Stellplatz
•Keller: ja

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Marc Edinger
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SZ-12334
    • Objekttypen
      Terrassenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      69181 Leimen
      Baden-Württemberg
    • Etage
      1
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      89m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      32m²
    • Zimmer
      2
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Balkone
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1984
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplätze gesamt
      2
    • Hausgeld
      533EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    249.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      12.11.2018
    • Gültig bis
      12.11.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2005
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      156,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Leimen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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