Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1984Wohnfläche
89 m²Zimmer
2Schlafzimmer
1Stellplätze
2Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Leimen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit ca. 32 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein zusätzlicher Balkon sorgt für noch mehr Wohnqualität.
Das große Wohnzimmer mit Essecke schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die separate Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und ist funktional geschnitten. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Helligkeit und verfügt über eine Badewanne oder Dusche.
Ein Duplex-Stellplatz in der Garage sowie ein weiterer Stellplatz sind im Angebot enthalten. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstiges:
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 89 m²
•Zimmer: 2,5
•Baujahr: 1984
•Etage: 1. Obergeschoss
•Terrasse: ca. 32 m²
•Balkon: vorhanden
•Stellplatz & Garage: Duplex-Garage und Stellplatz
•Keller: ja
Sonstige Informationen
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Ihr Ansprechpartner

Marc Edinger
Objektdaten
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Objekt IDSZ-12334
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse69181 Leimen
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.89m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.32m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt2
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Hausgeld533EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
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Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.11.2018
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Gültig bis12.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch156,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Leimen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.