Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1994Wohnfläche
114 m²Zimmer
4Schlafzimmer
3Stellplätze
1Objektbeschreibung
Beschreibung
In Nähe zum Kindergarten und Supermarkt, dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung
Die Nähe zum Feld bietet sich wunderbar für gelegentliche Spaziergänge an.
Im 3.Obergeschoss eines 6 Familienhauses, befindet sich der Eingang zu dieser hellen Wohnung, deren Wohnfläche sich auf zwei Etagen erstreckt. Ein geräumiger Flur mit Garderobe dient als Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, das angrenzende Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und das Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Hier wurde ein kleiner Abstellraum integriert.
Eine Stahlwendeltreppe führt in die oberes Etage, über die Galerie geht es zu zwei weiteren Schlafzimmern und dem Duschbad.
Ausreichend Stauraum bieten Ihnen die zur Wohnung gehörenden 20 m² und 12 m² großen Kellerräume. Der große Kellerraum wurde tapeziert und der Boden mit Laminat ausgelegt.
Im Keller befindet sich weiter der gefliester Waschraum und ein Fahrradraum mit separatem Zugang zum Hof.
Für Ihr Auto steht eine 6 x 3 m große Garage zur Verfügung.
Ausstattung
- die Böden in beiden Geschossen sind mit Parkett oder Laminat belegt
- Fliesen in Wohnküche und den Bädern
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten
Sonstige Informationen
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Ihr Ansprechpartner

Klaus Mohr
Objektdaten
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Objekt IDLI-10252
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse67360 Lingenfeld
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.114m²
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Nutzfläche ca.32m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld432EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.03.2018
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Gültig bis08.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch120,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Lingenfeld, eine Ortsgemeinde mit ca. 5.600 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe und ist eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und Lingenfelder Wald. Grund- und Hauptschule können von den Schülern direkt im Ort besucht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Weitere Informationen unter: www.lingenfeld.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.