Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2000

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Stellplätze

2


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2000 erbauten Vierfamilienhauses. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche, welche in diesen Bereich etwas geöffnet ist, wird in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine geräumige Gästetoilette mit Fenster finden Sie ebenfalls auf dieser Wohnebene vor. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Bereiche unterm Dach. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge sind helle Fliesen in den Nassräumen sowie Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich wie folgt:

Unterer Bereich: Diele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Gäste-WC

Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad

Im Treppenhaus befindet sich ein zusätzlicher kleiner Abstellbereich, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Im Untergeschoss des Wohnhauses finden Sie zwei zu der Wohnung gehörende Kellerräume vor. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

Vor dem Wohnhaus befindet sich ein Carportstellplatz, welcher ins Haus integriert ist. Ein weiterer Stellplatz für die Wohnung befindet sich im Innenhof. Hier gibt es zusätzlich noch einen Fahrradschuppen, welcher der Hausgemeinschaft gehört.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagen, Heizkosten,…) beträgt aktuell 184 €.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Alexander Gress
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SCH-10195
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      67165 Waldsee
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      76m²
    • Zimmer
      3,5
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2000
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Stellplätze gesamt
      2
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Kaufpreis pro m²
      3.276,32EUR
  • Kaufpreis

    249.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Heizung von 1999
    • Ausstellungsdatum
      07.10.2021
    • Gültig bis
      06.10.2031
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2000
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      86,50 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,50 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Verbandsgemeinde Rheinauen mit den Ortsgemeinden Altrip, Neuhofen und Otterstadt mit seinen ca. 5.400 Einwohnern liegt am linken Rheinufer im vorderpfälzischen Tiefland.
    Waldsee liegt verkehrsgünstig direkt an der B 9.

    Weitere Informationen unter: www.waldsee.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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