Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1981Wohnfläche
74 m²Zimmer
2Schlafzimmer
1Stellplätze
1Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer, Küche, Bad- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine gelungene Raumaufteilung und viele Ausstattungsmerkmale sorgen für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist vermietet.
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Ausstattung
Bodenbeläge: Im Wohnbereich wurde im Jahr 2021 hochwertiges Laminat verlegt, welches für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer ist mit einem klassischen Teppichboden ausgestattet, der ebenfalls für Behaglichkeit sorgt.
Bad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die raumhohen Fliesen im Bad verleihen diesem einen modernen Look. Im Jahr 2015 wurden die Bodenfliesen im Badezimmer erneuert, was das Gesamtbild weiter aufwertet.
Balkon: Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist und Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Tag in Ruhe zu genießen.
Stauraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände.
Kellerraum & Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken, unabhängig von den Witterungsbedingungen.
Sonstige Informationen
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Ihr Ansprechpartner

Daniela Defiebre
Objektdaten
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Objekt IDSP1-12094GN
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 7)
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Adresse67346 Speyer
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.74m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.13m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld290EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.09.2017
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Gültig bis26.09.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1981
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch153,43 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.
Weitere Infos: www.speyer.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.