Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1981

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer, Küche, Bad- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine gelungene Raumaufteilung und viele Ausstattungsmerkmale sorgen für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist vermietet.

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Ausstattung

Bodenbeläge: Im Wohnbereich wurde im Jahr 2021 hochwertiges Laminat verlegt, welches für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer ist mit einem klassischen Teppichboden ausgestattet, der ebenfalls für Behaglichkeit sorgt.

Bad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die raumhohen Fliesen im Bad verleihen diesem einen modernen Look. Im Jahr 2015 wurden die Bodenfliesen im Badezimmer erneuert, was das Gesamtbild weiter aufwertet.

Balkon: Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist und Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Tag in Ruhe zu genießen.

Stauraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände.

Kellerraum & Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken, unabhängig von den Witterungsbedingungen.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Daniela Defiebre
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP1-12094GN
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 7)
    • Adresse
      67346 Speyer
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      74m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      13m²
    • Zimmer
      2
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1981
    • Letzte Modernisierung
      2021
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Hausgeld
      290EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    180.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      26.09.2017
    • Gültig bis
      26.09.2027
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1981
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      153,43 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,40 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

    Weitere Infos: www.speyer.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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