Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1969

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung mit großem Balkon.

Beschreibung

Die ca. 87 qm große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses.
Neben vier Zimmern, Küche und Tageslichtbad stehen Ihnen ebenfalls ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein großer Balkon zur Verfügung. Dieser kann sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden.

Ein Abstellraum im Dachspeicher, ein Kellerraum und eine Garage, welche im Preis bereits enthalten sind, runden das Wohnangebot hervorragend ab. Ebenso ist die vorhandene Einbauküche im Preis enthalten.

Nach kleineren Schönheitsarbeiten kann die Eigentumswohnung umgehend bezogen werden.

Hausgeld Wohnung beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 371,00€.
Hausgeld Garage beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 7,00€.
Im Hausgeld enthalten sind u.a. Kosten für Gartenpflege, Straßen- und Hausreinigung. Heizkosten und Müllabfuhr sind ebenfalls enthalten.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Niklas Gaa
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP1-11572
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      67346 Speyer
      Rheinland-Pfalz
    • Etage
      3
    • Wohnfläche ca.
      87m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1969
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    249.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      07.06.2018
    • Gültig bis
      07.06.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1969
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      110,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

    Weitere Infos: www.speyer.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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