Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1977

Wohnfläche

92,50 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Stellplätze

1
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erwerben Sie diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug und lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden.
Diese Wohneinheit überzeugt Dank heller, großzügiger Räume und den zur Wohnung gehörenden Räumlichkeiten wie einer Garage und einem Kellerraum, die im Kaufpreis enthalten sind.

In dem 1977 von der Süba errichteten Wohnhaus wurden vor ca. 3 Jahren die Klingelanlage und die Hauseingangstür erneuert. Ebenfalls wurde 2015 der Aufzug durch die Eigentümergemeinschaft saniert.
Das Gebäude verfügt über eine Hausverwaltung, einen Hausmeister und einen Reinigungsservice.

Die Wohnung wurde durch den Eigentümer bereits in einen Zustand versetzt, in dem Sie mit den meisten Renovierungsarbeiten umgehend beginnen können.

Das Hausgeld beträgt 250,00€ (Stand Abrechnung 2021).

Hinweis: Der Aufzug hält auf halber Etage.

Für weitere Innenbilder und die genaue Objektanschrift senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Baujahr 1977
- Wohnfläche ca. 92,5m²
- Miteigentumsanteil 31/1.000
- Aufzug
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
- Fenster 2-fach verglast aus 2008
- Videogegensprechanlage
- elektrischer Türspion mit Display
- Gäste-WC
- innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Fahrradkeller
- Trockenraum

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Niklas Gaa
    niklas.gaa@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP1-10458
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      67346 Speyer
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      92,50m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1977
    • Zustand
      renovierungsbedürftig
    • Ausstattung
      Standard
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Kaufpreis pro m²
      2.908,11EUR

  • Kaufpreis

    269.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      23.01.2018
    • Gültig bis
      22.01.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1977
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      123,20 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,20 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

    Weitere Infos: www.speyer.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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