Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG. eines Mehrparteienhauses mit 33 Wohneinheiten in Randlage von Oftersheim. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.

Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf den Flur, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon, die Küche, das innenliegende Bad mit Wanne sowie das Schlafzimmer und Büro verteilen.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradkeller. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Das Hausgeld beträgt derzeit 232,- € im Monat.

Der Rücklagenstand beläuft sich zum 01.01.2024 auf ca. 30.000,- €.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Marc Edinger
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SZ-10827
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (3 ZKB)
    • Adresse
      68723 Oftersheim
      Baden-Württemberg
    • Etage
      2
    • Wohnfläche ca.
      75m²
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1972
    • Zustand
      renovierungsbedürftig
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Hausgeld
      232EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    195.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      23.08.2018
    • Gültig bis
      23.08.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1972
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      121,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Gemeinde Oftersheim liegt in Nordbaden rund 15 km südlich von Mannheim und rund 10 km westlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt. Nahverkehrsanbindungen bestehen Richtung Mannheim, Heidelberg, Speyer, Hockenheim, Walldorf und Karlsruhe. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind im Halbstundentakt in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer gegeben. Die Autobahnen A5 und A6 sind ebenfalls gut zu erreichen.



    Weitere Informationen unter: www.oftersheim.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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