Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1993

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2
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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

An einem Wendehammer gelegen, befindet sich diese vermietete Wohnung am Ortseingang von Ludwigshafen-Maudach.

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 52 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad bietet sich diese Wohnung vor allem für Singles oder junge Paare an.

Seit dem 01.01.2023 ist die Wohnung an einen jungen Mann vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 510,00 € für die Wohnung und weitere 30,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 540,00 € und eine Mieteinnahme von 6.480,00 € pro Jahr.

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 225,00 €.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Niklas Gaa
    niklas.gaa@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP1-11191
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      67067 Ludwigshafen
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      52m²
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Balkone
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1993
    • Zustand
      gepflegt
    • Status
      vermietet
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Kaufpreis pro m²
      2.865,38EUR
    • Mieteinnahmen (Ist)
      6.480,00EUR

  • Kaufpreis

    149.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      22.10.2019
    • Gültig bis
      21.10.2029
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1993
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      110,90 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,90 kWh/(m²·a)

    Lage

    Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein.

    Weitere Informationen unter: www.ludwigshafen.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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