Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1978Wohnfläche
130 m²Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Stellplätze
2Galerie
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Ihnen steht eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² zur Verfügung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon zur Rückseite der Immobilie, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.
Durch die vorhandene Aufteilung und die 4,5 Zimmer, eignet die Wohnung perfekt für eine Familie.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bieten eine ideale Rückzugsmöglichkeit.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Bei Interesse an dieser einzigartigen Etagenwohnung in Ketsch stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Keller
- Garage
- Baujahr 1978
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- 4 Parteienhaus
- 4,5 Zimmer
- Gartenmitbenutzung möglich
- 1 großer Balkon
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Garage
- Stellplatz
- Hausgeld 281 €
Ihr Ansprechpartner
Marc Edinger
Objektdaten
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Objekt IDSZ-12030
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung (2. OG.)
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Adresse68775 Ketsch
Baden-Württemberg -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.130m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNach Vereinbarung.
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Stellplätze gesamt2
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Hausgeld281EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Kaufpreis pro m²3.038,46EUR
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
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Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.07.2019
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Gültig bis03.07.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf133,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Ketsch ist eine charmante Kleinstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 13.000 Einwohnern und bietet Ihrer Familie eine ideale Wohnlage. Die Etagenwohnung liegt nur 1,2 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Nähe (64 m) und guter Anbindung an die Autobahnauffahrt (700 m) sowie eine Zugstation (4,8 km).
Die Region ist reich an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule in der Nähe. Für Familienausflüge stehen Parks, ein Wasserpark, ein Kino, ein Museum und zwei weitere Einkaufszentren zur Verfügung.
Sie werden eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vorfinden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die beide fußläufig erreichbar sind, gewährleistet. Gastronomisch bietet Ketsch Restaurants und Kneipen für gemütliche Abende.
Insgesamt ist Ketsch ein familienfreundlicher Ort mit einem angenehmen Wohngefühl, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Naherholung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.