Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1978

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut aufgeteilte Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit Markise), einer geräumigen Küche mit Essplatz, einem 2018 erneuerten Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und einem separaten WC. In der Wohnung sind Fliesen und Parkettboden verlegt und Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage.
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der Stiftung Pflege Schönau. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 55,-- €.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

* Garage
* Aufzug
* Balkon
* Abstellraum

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Robert Servatius
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      HO-12204
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 22)
    • Adresse
      68766 Hockenheim
      Baden-Württemberg
    • Etage
      3
    • Etagen im Haus
      5
    • Wohnfläche ca.
      79m²
    • Zimmer
      3
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1978
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Laufzeit
      48 Jahre
    • Verfügbar ab
      Nach Vereinbarung.
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Hausgeld
      336EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Erbpacht
      54,97EUR
  • Kaufpreis

    199.500 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      15.02.2018
    • Gültig bis
      14.02.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1978
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      125,70 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,70 kWh/(m²·a)

    Lage

    Hockenheim liegt zentral im Rhein-Neckar-Kreis und bietet gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Schulen, viele Kindergärten, das Erlebnisbad Aquadrom, zahlreiche Vereine, sportliche und kulturelle Angebote, Bahnhof etc. sind am Ort vorhanden.

    Weitere Informationen unter: www.hockenheim.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

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