Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1985

Wohnfläche

140,59 m²

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die beiden schönen Terrassen bieten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein flexibles Ankleidezimmer oder Büro zur Verfügung, was eine ideale Raumnutzung ermöglicht.

Der einladende und großzügige Wohnbereich öffnet sich zur ca. 30 m² großen Dachterrasse, die Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Gleichzeitig überzeugt die zentrale Küche mit einem Fenster, das zur sonnigen Licht-Hofterrasse führt, welche nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen ein helles und freundliches Ambiente schafft.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese durchdachte Planung sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Sie Gäste empfangen.

Ein großer Kellerraum und eine Abstellkammer in der Wohnung bieten Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrem Wohnraum. Zudem ist ein eigener PKW-Stellplatz im Kaufangebot enthalten, der stressfreies Parken ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Haßloch, die Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des innerörtlichen Lebensstils näherbringt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Fazit:
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein elegantes Zuhause in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Markus Salm
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      HA-12179
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      67454 Haßloch
      Rheinland-Pfalz
    • Etage
      1
    • Wohnfläche ca.
      140,59m²
    • Nutzfläche ca.
      13,72m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      30m²
    • Zimmer
      4,5
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1985
    • Letzte Modernisierung
      2009
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Hausgeld
      551EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    375.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      18.09.2017
    • Gültig bis
      17.09.2027
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1985
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      108,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Haßloch ist mit ca. 20.000 Einwohnern das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen Rhein und Haardtgebirge und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

    Weitere Informationen unter: www.hassloch.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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