Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1967

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 68 m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses.
Das Wohnhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Vom großen Flur gelangen Sie in alle Räume. Rechter Hand befinden sich das Kinder- und das Elternschlafzimmer. Linker Hand gelangen Sie in die Küche (Einbauküche) mit Esszimmer und in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur West-Loggia.
Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer wurde, wie der Rest der Wohnung auch, 2012 komplett renoviert. Hierbei wurde das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und schönen, modernen Fliesen versehen.
Neben dem Austausch der Kunststoff-Fenster (1996) wurde auch die Elektrik der gesamten Wohnung in den 90er Jahren erneuert. Die Gegensprechanlage wurde 2020 ausgetauscht.
Auch am Wohnhaus selbst wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
So wurde 2002 eine neue Heizanlage eingebaut, die Fassade ca. 2002 gedämmt und in diesem Jahr der Haussockel erneuert und eine Hauswasserstation eingebaut.

Für die Wohnung fällt eine monatliche Hausgeldzahlung von derzeit 192,47 Euro an. Darin sind bereits die Heizkosten und die Kosten für Warmwasser und Kaltwasser enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattung

-Westloggia
-Gegensprechanlage
-geringes Hausgeld inkl. Heizkosten
-Stellplatz im Freien
-Kellerraum

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Hanna Wilhelm
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      FT-10128
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      (Mörsch)
      67227 Frankenthal
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      68m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Loggias
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1967
    • Letzte Modernisierung
      2012
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      28.09.2022
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Hausgeld
      192,47EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    195.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      29.09.2020
    • Gültig bis
      28.09.2030
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1967
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      114,70 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,70 kWh/(m²·a)

    Lage

    Frankenthal (Pfalz), ist heute als aufstrebendes und lebendiges Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar bekannt. Die Überschaubarkeit der Stadt und ihre zentrale Lage wissen die knapp 50.000 Einwohner wie ihre Gäste gleichermaßen zu schätzen.

    Weitere Informationen unter: www.Frankenthal.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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