Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Wohnfläche

85,97 m²

Zimmer

3

Stellplätze

1


Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der geschichtsträchtigen Stadt Speyer entsteht das neue Projekt „DB Speyer Centro“.

Das Quartier umfasst 4 Mehrfamilienhäuser mit 12 Eigentumswohnungen (ca. 83 - 134 m² Wohnfläche) , zwei Doppelhaushälften (ca. 125 m² Wohnfläche) und eine Tiefgarage.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Speyer Süd mit der Gedächtniskirche in Sichtweite. Das Altpörtel ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.

Zu Fuß erreichen Sie zudem einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei
Einkaufszentren. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einer modernen neuen Wohnanlage im Herzen von Speyer. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und stehen per sofort zum Verkauf.

Wenn Sie schnell sind können Sie am Innenausbau noch mitwirken. Die Wärmenergieversorgung erfolgt mit umweltfreundlicher Fernwärme.

Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser oder den weiteren Wohnungen geweckt haben, würden wir uns über eine Kontaktanfrage freuen !

Ausstattung

Fußbodenheizung
Fernwärme
3-Fach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
gehobene Ausstattung
Parkett/ Vinyl
Aufzugsanlage
Bodentiefe Fenster

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Bernhard Ellbrück
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      BL-11129-23.2
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      67346 Speyer
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      85,97m²
    • Zimmer
      3
    • Heizungsart
      Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Fernwärme
    • Baujahr
      2024
    • Zustand
      Erstbezug
    • Ausstattung
      gehoben
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Käufer­provision
      prov.freiDiese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    499.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

    Weitere Infos: www.speyer.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

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