Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1938Wohnfläche
127 m²Zimmer
3Schlafzimmer
1Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang eines 1938 erbauten Dreifamilienhauses in einer Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Nach einem Brand 2010 wurde die Wohnung saniert sowie die Heizungsanlage getauscht, zuletzt wurde die Wohnung 2018 neu verputzt.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich wie folgt:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad
Aus dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist eine ca. 13 m² große Terrasse zugänglich, an welcher ein 240 m² großer Gartenbereich grenzt, welcher Ihnen zu alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Falls Sie noch ein weiteres (Schlaf-) Zimmer benötigen, so können Sie den bestehenden Abstellraum mit Heizung zu einem weiteren Schlafzimmer ausbauen.
Ein eigener Kellerraum ist aus der Diele erreichbar, einen KFZ-Abstellplatz gibt es nicht.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
Sonstige Informationen
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Ihr Ansprechpartner
Alexander Gress
Objektdaten
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Objekt IDSCH-11708
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse67166 Otterstadt
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.127m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.13m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1938
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Letzte Modernisierung2014
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Heizung aus 2010
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Ausstellungsdatum10.09.2015
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Gültig bis09.09.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf133,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Die Gemeinde Otterstadt liegt an den wunderschönen Rheinauen zwischen Speyer und Ludwigshafen und gehört zur der Verbandsgemeinde Rheinauen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete mit vielen Freizeitangeboten. Der Ort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote, welche zu Fuß erreichbar sind.
Weiter Informationen unter: www.vg-rheinauen.deDie Gemeinde Otterstadt liegt an den wunderschönen Rheinauen zwischen Speyer und Ludwigshafen und gehört zur der Verbandsgemeinde Waldsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete mit vielen Freizeitangeboten. Der Ort bietet zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.
Weiter Informationen unter: www.waldsee.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.