Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1938

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang eines 1938 erbauten Dreifamilienhauses in einer Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Nach einem Brand 2010 wurde die Wohnung saniert sowie die Heizungsanlage getauscht, zuletzt wurde die Wohnung 2018 neu verputzt.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich wie folgt:

Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad

Aus dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist eine ca. 13 m² große Terrasse zugänglich, an welcher ein 240 m² großer Gartenbereich grenzt, welcher Ihnen zu alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Falls Sie noch ein weiteres (Schlaf-) Zimmer benötigen, so können Sie den bestehenden Abstellraum mit Heizung zu einem weiteren Schlafzimmer ausbauen.

Ein eigener Kellerraum ist aus der Diele erreichbar, einen KFZ-Abstellplatz gibt es nicht.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.

Sonstige Informationen

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !

  • Ihr Ansprechpartner

    Alexander Gress
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SCH-11708
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      67166 Otterstadt
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      127m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      13m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1938
    • Letzte Modernisierung
      2014
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    359.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Heizung aus 2010
    • Ausstellungsdatum
      10.09.2015
    • Gültig bis
      09.09.2025
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1900
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      133,80 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 133,80 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Gemeinde Otterstadt liegt an den wunderschönen Rheinauen zwischen Speyer und Ludwigshafen und gehört zur der Verbandsgemeinde Rheinauen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete mit vielen Freizeitangeboten. Der Ort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote, welche zu Fuß erreichbar sind.

    Weiter Informationen unter: www.vg-rheinauen.deDie Gemeinde Otterstadt liegt an den wunderschönen Rheinauen zwischen Speyer und Ludwigshafen und gehört zur der Verbandsgemeinde Waldsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete mit vielen Freizeitangeboten. Der Ort bietet zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.

    Weiter Informationen unter: www.waldsee.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®