Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1977

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Hochparterre gelegene Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, Küche, einen Abstellraum und ein Bad. Über das Wohnzimmer kann der Balkon betreten werden.

Die Eigentumswohnung ist seit September 2020 an ein Paar vermietet. Die Kaltmiete beträgt 620,00€. Eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 190,00€ wird von den Mietern zusätzlich entrichtet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 405€.

Laut Eigentümerversammlungsprotokoll 2022 steht die Sanierung des Tiefgaragendaches an. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

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  • Ihr Ansprechpartner

    Niklas Gaa
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP1-10992
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      67071 Ludwigshafen
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      69m²
    • Zimmer
      2
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Fernwärme
    • Baujahr
      1977
    • Letzte Modernisierung
      1977
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Kaufpreis pro m²
      2.257,58EUR
    • Mieteinnahmen (Ist)
      7.440,00EUR
  • Kaufpreis

    129.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      21.03.2014
    • Gültig bis
      21.03.2024
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1977
    • Primärenergieträger
      Fernwärme
    • Endenergie­verbrauch
      93,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein.

    Weitere Informationen unter: www.ludwigshafen.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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