Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1984

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2


Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Preiswert, attraktiv und ohne Renovierung beziehbar !!!

Beschreibung

In ruhiger, aber zentraler und gefragter Wohnlage von Eisenberg findet sich dieses attraktive 6-Familienhaus.

Selbstverständlich sind damit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken aber auch das Waldschwimmbad bequem fußläufig erreichbar.

Sie haben somit hier die einmalige Chance, eine extrem gepflegte Eigentumswohnung zu einem fairen Preis erwerben zu können.

Durch den guten Schnitt, verbunden mit der perfekten Größe, eignet sich die Wohnung ideal für 2-3 Personen.

Jung und Alt werden sich in der im Hochparterre (EG) gelegenen Wohnung garantiert wohlfühlen.

Hierzu tragen natürlich auch die modernen, iso-verglasten Kunststofffenster (u.a. Balkontür 2018) und die moderne Gas-Zentral-Brennwertheizung (2015), bei. Selbstverständlich schlagen sich diese Aspekte auch positiv auf die Energiekosten der schönen Wohnung nieder.

Vervollständigt wird der gute Eindruck dieser Wohnung durch eine moderne Einbauküche, einen sonnigen Balkon, einen Kellerraum sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz.

Kontaktieren Sie uns gerne, wir informieren Sie gerne unverbindlich!

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung mit Gemeinschaftsgarten ist im Hochparterre (EG) gelegen und verfügt u.a. über:

- einen sonnigen Balkon
- eine moderne Einbauküche
- ein Tageslichtbad mit Wanne/Duschabtrennung/Waschmaschinenstellplatz
- ein geräumiges Elternschlafzimmer
- ein etwas kleineres Kinder-/Gästezimmer
- ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- einen Kellerraum
- einen KFZ-Stellplatz
- einen Gemeinschaftsgarten

  • Ihr Ansprechpartner

    Christian Schwarz
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      GR-11150
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung (3-ZKB-Hochparterre-ETW)
    • Adresse
      67304 Eisenberg
      Rheinland-Pfalz
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      75m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1984
    • Zustand
      modernisiert
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      Absprache
    • Hausgeld
      330EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Kaufpreis pro m²
      2.066,67EUR
  • Kaufpreis

    155.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Heizungsanlage 2015
    • Ausstellungsdatum
      18.11.2021
    • Gültig bis
      17.11.2031
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1984
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      116,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Stadt Eisenberg (Pfalz) ist mit rund 9.600 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises. Mit den Ortsteilen Steinborn und Stauf umfasst sie eine Fläche von 18,73 km² und liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald. Viele Sehenswürdigkeiten zeugen noch heute von der weit zurückreichenden Geschichte bis in die vorrömische Epoche. Heute ist die Stadt Eisenberg nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A 6 und A 63 wichtiger Wirtschaftsstandort.

    www.Eisenberg.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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