Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1984Wohnfläche
75 m²Zimmer
3Schlafzimmer
2Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Preiswert, attraktiv und ohne Renovierung beziehbar !!!
Beschreibung
In ruhiger, aber zentraler und gefragter Wohnlage von Eisenberg findet sich dieses attraktive 6-Familienhaus.
Selbstverständlich sind damit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken aber auch das Waldschwimmbad bequem fußläufig erreichbar.
Sie haben somit hier die einmalige Chance, eine extrem gepflegte Eigentumswohnung zu einem fairen Preis erwerben zu können.
Durch den guten Schnitt, verbunden mit der perfekten Größe, eignet sich die Wohnung ideal für 2-3 Personen.
Jung und Alt werden sich in der im Hochparterre (EG) gelegenen Wohnung garantiert wohlfühlen.
Hierzu tragen natürlich auch die modernen, iso-verglasten Kunststofffenster (u.a. Balkontür 2018) und die moderne Gas-Zentral-Brennwertheizung (2015), bei. Selbstverständlich schlagen sich diese Aspekte auch positiv auf die Energiekosten der schönen Wohnung nieder.
Vervollständigt wird der gute Eindruck dieser Wohnung durch eine moderne Einbauküche, einen sonnigen Balkon, einen Kellerraum sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz.
Kontaktieren Sie uns gerne, wir informieren Sie gerne unverbindlich!
Ausstattung
Die gepflegte Wohnung mit Gemeinschaftsgarten ist im Hochparterre (EG) gelegen und verfügt u.a. über:
- einen sonnigen Balkon
- eine moderne Einbauküche
- ein Tageslichtbad mit Wanne/Duschabtrennung/Waschmaschinenstellplatz
- ein geräumiges Elternschlafzimmer
- ein etwas kleineres Kinder-/Gästezimmer
- ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- einen Kellerraum
- einen KFZ-Stellplatz
- einen Gemeinschaftsgarten
Ihr Ansprechpartner

Christian Schwarz
Objektdaten
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Objekt IDGR-11150
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung (3-ZKB-Hochparterre-ETW)
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Adresse67304 Eisenberg
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.75m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abAbsprache
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Hausgeld330EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Kaufpreis pro m²2.066,67EUR
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
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Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Heizungsanlage 2015
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Ausstellungsdatum18.11.2021
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Gültig bis17.11.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch116,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Die Stadt Eisenberg (Pfalz) ist mit rund 9.600 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises. Mit den Ortsteilen Steinborn und Stauf umfasst sie eine Fläche von 18,73 km² und liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald. Viele Sehenswürdigkeiten zeugen noch heute von der weit zurückreichenden Geschichte bis in die vorrömische Epoche. Heute ist die Stadt Eisenberg nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A 6 und A 63 wichtiger Wirtschaftsstandort.
www.Eisenberg.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.