Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1924

Wohnfläche

91,12 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne, kernsanierte Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924. Die großzügige Wohnfläche von 91,13 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und angenehmes Wohnen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage - einer der besten in Speyer - Nähe Krankenhaus und weiterführenden Schulen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Drei helle, gut geschnittene Zimmer, die große Küche, das Tageslichtbad und das Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde im Jahr 1999 umfangreich kernsaniert. Dabei wurden alle Fenster, Stromleitungen, Wasserleitungen und die Heizung (Gas-Etagenheizung) erneuert.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und weist die typischen Merkmale des Baujahres 1924 auf.
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Wohnung bietet keinen Balkon. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Klaus Mohr
    klaus.mohr@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      LI-11610
    • Objekttypen
      Dachgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      67346 Speyer
      Rheinland-Pfalz
    • Etagen im Haus
      3
    • Wohnfläche ca.
      91,12m²
    • Nutzfläche ca.
      8m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Heizungsart
      Etagenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1924
    • Letzte Modernisierung
      1999
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Hausgeld
      176EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    299.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG


    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

    Weitere Infos: www.speyer.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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