Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1980

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Stellplätze

1
Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage


Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage nahe dem Feldrand.
Im Haus befindet sich kein Fahrstuhl.

Aufteilung der Wohnung:
Drei Zimmer, darunter ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Separate Küche
Innenliegendes Bad
Gäste-WC
Kleiner Abstellraum
Bodenbeläge: Parkett oder Fliesen

Zusätzlich:
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradraum
Waschraum
Eigener Kellerraum

Die Wohnung wird frei und somit zeitnah nach Renovierung beziehbar.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Sonstige Informationen

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !

  • Ihr Ansprechpartner

    Klaus Mohr
    klaus.mohr@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      LI-12313
    • Objekttypen
      Dachgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      76726 Germersheim
      Rheinland-Pfalz
    • Etagen im Haus
      3
    • Wohnfläche ca.
      83m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      8m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Etagenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1980
    • Letzte Modernisierung
      1992
    • Zustand
      renovierungsbedürftig
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      nach Absprache
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Hausgeld
      188EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    249.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      27.04.2015
    • Gültig bis
      26.04.2025
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1993
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      79,10 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,10 kWh/(m²·a)

    Lage

    Germersheim, die junge Universitätsstadt hat eine gute Infrastruktur, ein lückenloses Bildungsangebot, soziale Einrichtungen und einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Sie profiliert sich zunehmend als Einkaufsstadt.
    Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.

    Weitere Informationen unter: www.germersheim.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®