Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2004

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1
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Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Zweibettapartment befindet sich in der 2004 erbauten Seniorenresidenz in Schifferstadt. Die Außengestaltung mit gepflegten Grünanlagen, einer Außenterrasse sowie einem Wintergartenkaffee tragen zu einer großen Beliebtheit der Bewohner bei.

Zur nutzbaren Fläche gehören Gemeinschaftsräume wie Cafeteria, Stationsbäder und mehrere Aufenthaltsräumen im kompletten Komplex, das eigentliche Apartment ist voll möbliert und hat ein innen liegendes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die gesamte Abrechnungsfläche beläuft sich auf ca. 60 m².

Der Mietvertrag ist bis 2026 über den Betreiber unkündbar geschlossen. Eine Option auf jeweils weitere 5 Jahre ist gegeben. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 767,38 € im Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Rücklagen beträgt 39 € pro Monat.

Weitere Informationen zum Pflegeheim finden Sie unter:
https://www.incura.de/senioren-residenzen/schifferstadt.html

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- seniorengerecht
- Pflegeappartement

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Silke Brandt
    silke.brandt@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SCH-12135GRA
    • Objekttypen
      Apartment, Wohnung (2-Bett-Appartement)
    • Adresse
      67105 Schifferstadt
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      60m²
    • Zimmer
      1
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2004
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      vermietet
    • Hausgeld
      39EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      9.208,56EUR

  • Kaufpreis

    219.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      28.03.2017
    • Gültig bis
      27.03.2027
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2004
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      57,80 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      B
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 57,80 kWh/(m²·a)

    Lage

    Schifferstadt mit ca. 20.000 Einwohnern liegt am Rande des Rhein-Neckar-Raumes zwischen Odenwald und Pfälzerwald. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder mit Rundwanderwegen und Badeseen. Ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz (Straße/Schiene) bringt Sie nicht nur schnell in die umliegenden Städte wie den Großraum Ludwigshafen/Mannheim, nach Speyer, Neustadt a. d. Weinstraße oder nach Bad Dürkheim, sondern auch in die vielen kleinen, teilweise historische Gemeinden und die tollen Weingebiete, welches sich umgeben von Mandelblüten und der Umgebung befinden.

    Weiter Infos unter: www.schifferstadt.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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