Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1690

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

4

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das fränkische Fachwerkhaus, der GÜLDENE ENGEL, ist eine absolut historische Rarität und seit dem Jahr 1987 als Kulturdenkmal besonderer Bedeutung im Denkmalbuch Baden-Württemberg geführt. Es ist das schönste und bedeutendste der wenigen erhaltenen Fachwerkgebäude in Hockenheim. Sein reiches Fachwerk und die malerische Freitreppe heben das vornehme Patrizierhaus aus dem Straßenbild merklich heraus.
Hier steht das komplette Dachgeschoss zur Vermietung. Auf zwei Etagen stehen vier Zimmer, Küche, zwei Duschbäder und zwei separate Toiletten zur Verfügung. Geprägt werden die Räume durch die vielen Sprossenfenster und ein reichhaltiges Fachwerk, welches den Räumen seinen charakteristischen Charme verleiht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Ausstattung

* 1A-Lage im Zentrum Hockenheims
* Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung
* Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Robert Servatius
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      HO-11981
    • Objekttypen
      Dachgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      68766 Hockenheim
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      160m²
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Baujahr
      1690
    • Bauweise
      Holz
    • Verfügbar ab
      01.09.2024
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Kaution
      3.570,00 EUR
    • Nettokaltmiete
      1.190,00EUR
    • Nebenkosten
      300,00EUR
    • Warmmiete
      1.490,00EUR
  • Mietpreis

    1.190 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG


    Lage

    Hockenheim liegt zentral im Rhein-Neckar-Kreis und bietet gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Schulen, viele Kindergärten, das Erlebnisbad Aquadrom, zahlreiche Vereine, sportliche und kulturelle Angebote, Bahnhof etc. sind am Ort vorhanden.

    Weitere Informationen unter: www.hockenheim.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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