Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1970Grundstücksfläche
483 m²Wohnfläche
420 m²Zimmer
12Stellplätze
6Objektbeschreibung
Beschreibung
Unser Immobilienangebot besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 420 m² Wohnfläche. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Ketsch.
Die Wohneinheiten haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41 m² und 116 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 483 m².
Insgesamt stehen den Bewohnern 5 Kfz-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Es wird aktuell eine Jahreskaltmiete in Höhe von 52.200,- € erzielt.
Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten:
Untergeschoss:
- zwei Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss:
- drei Zimmer, Küche, Bad und Garten
- ein Zimmer, Küche, Bad und Balkon
Obergeschoss:
- drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon (Maisonette OG. und DG.)
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren nahezu komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es wurden die komplette Installationen wie Zu- und Abwasser, Elektrik und die Fenster erneuert.
Sonstige Informationen
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Ihr Ansprechpartner
Marc Edinger
Objektdaten
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Objekt IDSZ-11687
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt (5 Einheiten)
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Adresse68775 Ketsch
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.420m²
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Grundstück ca.483m²
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Gesamtfläche ca.420m²
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Vermietbare Fläche ca.420m²
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Zimmer12
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Badezimmer5
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Wohneinheiten5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1970
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt6
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)52.200,00EUR
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.10.2015
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Gültig bis08.10.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf141,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Ketsch ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Angrenzende Orte sind Schwetzingen und Hockenheim. Ketsch verfügt über Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie ein gutes Freizeitangebot. Die Autobahnanschlussstellen der A6 und A61 sind in kurzer Entfernung. Außerdem ist Ketsch an den öffentlichen Nahverkehr Brühl-Mannheim-Schwetzingen-Heidelberg sowie Hockenheim-Speyer angebunden.
Weitere Informationen unter: www.ketsch.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.