Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Grundstücksfläche

483 m²

Wohnfläche

420 m²

Zimmer

12

Stellplätze

6


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Immobilienangebot besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 420 m² Wohnfläche. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Ketsch.

Die Wohneinheiten haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41 m² und 116 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 483 m².

Insgesamt stehen den Bewohnern 5 Kfz-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Es wird aktuell eine Jahreskaltmiete in Höhe von 52.200,- € erzielt.

Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten:

Untergeschoss:
- zwei Zimmer, Küche und Bad

Erdgeschoss:
- drei Zimmer, Küche, Bad und Garten
- ein Zimmer, Küche, Bad und Balkon

Obergeschoss:
- drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon (Maisonette OG. und DG.)

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren nahezu komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Es wurden die komplette Installationen wie Zu- und Abwasser, Elektrik und die Fenster erneuert.

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Marc Edinger
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SZ-11687
    • Objekttypen
      Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt (5 Einheiten)
    • Adresse
      68775 Ketsch
      Baden-Württemberg
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      420m²
    • Grund­stück ca.
      483m²
    • Gesamtfläche ca.
      420m²
    • Vermietbare Fläche ca.
      420m²
    • Zimmer
      12
    • Badezimmer
      5
    • Wohneinheiten
      5
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Öl
    • Baujahr
      1970
    • Letzte Modernisierung
      2016
    • Zustand
      modernisiert
    • Ausstattung
      gehoben
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Stellplätze gesamt
      6
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      4,76 % inkl. MwSt.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      52.200,00EUR
  • Kaufpreis

    1.190.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      09.10.2015
    • Gültig bis
      08.10.2025
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1970
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­bedarf
      141,50 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 141,50 kWh/(m²·a)

    Lage

    Ketsch ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Angrenzende Orte sind Schwetzingen und Hockenheim. Ketsch verfügt über Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie ein gutes Freizeitangebot. Die Autobahnanschlussstellen der A6 und A61 sind in kurzer Entfernung. Außerdem ist Ketsch an den öffentlichen Nahverkehr Brühl-Mannheim-Schwetzingen-Heidelberg sowie Hockenheim-Speyer angebunden.

    Weitere Informationen unter: www.ketsch.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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