Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1956

Grundstücksfläche

140 m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Stellplätze

1
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem im Jahr 2015 liebevoll modernisierten Reihenmittelhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre besticht.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort und Funktionalität auf rund 110 qm und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohngefühl.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Gäste WC.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und ein Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Ein weiteres Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad inkl. freistehender Badewanne (das Bad/Flur und Treppenhaus muss noch fertig renoviert werden)

Kellergeschoss:
Zwei Räume inkl. einer Bar mit direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönem Garten, und ein Raum mit WC und Dusche.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- GAS Zentralheizung Buderus aus dem Jahr 2015
- Dachdämmung 2025
- Dach NEU 2009
- jeder Raum hat Kabel - SAT Anschluss
- Voll Unterkellert
- zwei Balkone
- eine Garage im Garagenpark

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Jens Krapp
    jens.krapp@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      FT-12507
    • Objekttypen
      Haus, Reihenmittelhaus
    • Adresse
      67227 Frankenthal
      Rheinland-Pfalz
    • Etagen im Haus
      3
    • Wohnfläche ca.
      110m²
    • Grund­stück ca.
      140m²
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1956
    • Letzte Modernisierung
      2015
    • Zustand
      gepflegt
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    399.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      12.03.2025
    • Gültig bis
      12.03.2035
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1954
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      82,40 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,40 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
    Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.

    www.frankenthal.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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