Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1952

Grundstücksfläche

474 m²

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Stellplätze

1
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen. Bei Bedarf könnte weiterer Wohnraum unter dem Dach entstehen, die Zugangsmöglichkeiten sind vorhanden.
Über die breite Einfahrt kann die an den Innenhof angrenzende Garage bequem befahren werden, im hinteren Grundstücksteil wartet ein sonniger Garten auf eine neue Gestaltung.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, eine Küche, ein großes Bad mit Whirlpool und ein WC.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Das Haupthaus ist unterkellert, ein großer Dachboden bietet Potential zur Erweiterung. Beheizt wird das Haus über eine Nachtspeicherheizung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

•Ortsrandlage
•Ausbaureserve im DG
•Breite, überbaute Einfahrt mit Innenhof
•Sonniger Garten
•Garage

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Robert Servatius
    robert.servatius@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      HO-11896
    • Objekttypen
      Haus, Reihenendhaus
    • Adresse
      68804 Altlußheim
      Baden-Württemberg
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      180m²
    • Grund­stück ca.
      474m²
    • Zimmer
      5,5
    • Schlafzimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Terrassen
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Strom
    • Baujahr
      1952
    • Zustand
      renovierungsbedürftig
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      Bereits frei.
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    359.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      31.08.2024
    • Gültig bis
      30.08.2034
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1952
    • Primärenergieträger
      Elektroenergie
    • Endenergie­bedarf
      259,20 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 259,20 kWh/(m²·a)

    Lage

    Altlußheim ist eine lebendige Gemeinde am Rheinbogen gegenüber der Domstadt Speyer. Die guten Verkehrsverbindungen und die beschauliche Lage am Rhein machen Altlußheim zu einem gefragten Wohnort.

    Das Freizeitzentrum Blausee oder das Rheinufer sind beliebte Ziele zur Freizeitgestaltung.

    Weitere Informationen unter: www.altlussheim.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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