Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2011

Grundstücksfläche

502 m²

Wohnfläche

237 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

7


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gesamte Objekt verfügt über 9 Räume welche zusammen eine Wohnfläche von 237 m² umfassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Hinsichtlich der Heizung muss an dieser Stelle der angenehme Zusatz einer Fußbodenheizung hervorgehoben werden.
Desweitern gibt es einen Solarthermie-Pufferspeicher zur Wassererwärmung.


Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit ihrer Ausstattung sowie einer Wanne gängige Anforderungen. Die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.

Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Doppelgarage. Ausserdem gibt es noch 3 weitere Parkmöglichkeiten im Aussenbereich.

Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer 3-Fachverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Immobilien finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Marc Edinger
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      SZ-10713
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      68723 Plankstadt
      Baden-Württemberg
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      237m²
    • Grund­stück ca.
      502m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      12m²
    • Zimmer
      9
    • Schlafzimmer
      7
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2011
    • Zustand
      neuwertig
    • Ausstattung
      gehoben
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    890.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      24.04.2023
    • Gültig bis
      23.04.2033
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2011
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      104,90 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,90 kWh/(m²·a)

    Lage

    Plankstadt mit ca. 9.600 Einwohnern, liegt unmittelbar in der Nähe zum Städtedreieck Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg und Speyer, die durch modern ausgebaute Verkehrswege schnell und problemlos zu erreichen sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausreichend vorhanden.

    Weitere Informationen unter: www.plankstadt.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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