Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1953Grundstücksfläche
494 m²Wohnfläche
148 m²Zimmer
5Schlafzimmer
3Stellplätze
1Objektbeschreibung
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und erwecken Sie dieses schöne Haus aus seinem Dornröschenschlaf. Das Haus hat eine gelungene Raumaufteilung mit großen Zimmern und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Diele mit viel Platz und mit Zugang zur Küche, zum Esszimmer und zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch eine große Schiebetür miteinander verbunden, im Wohnzimmer steht noch der Kachelofen, mit welchem das Haus früher beheizt wurde. Sowohl das Esszimmer als auch die Küche haben Zugang zur großen Terrasse von welcher Sie in den grünen Garten blicken und Raum für Stunden der Entspannung haben. Ein Gäste-WC ist ebenfalls noch im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Haus ist voll unterkellert, auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage. Ein großer Speicher bietet zudem noch viel Abstellraum.
In der Umgebung finden Sie in kurzer Entfernung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Aquadrom oder auch den Landesgartenschaupark.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
* Freistehendes Haus
* Gesuchte Lage
* Schöner Garten
* Zentrumsnah
Sonstige Informationen
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Ihr Ansprechpartner

Robert Servatius
Objektdaten
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Objekt IDHO-11706
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse68766 Hockenheim
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.148m²
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Grundstück ca.494m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1953
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Letzte Modernisierung1977
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abBereits frei.
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
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Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.09.2022
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Gültig bis27.09.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf337,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Hockenheim liegt zentral im Rhein-Neckar-Kreis und bietet gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Schulen, viele Kindergärten, das Erlebnisbad Aquadrom, zahlreiche Vereine, sportliche und kulturelle Angebote, Bahnhof etc. sind am Ort vorhanden.
Weitere Informationen unter: www.hockenheim.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.