Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1957

Grundstücksfläche

420 m²

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

5


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957, das im Jahr 2017 umfassend modernisiert (Strom wurde 2017/18 neu verlegt und die Wasserleitungen teilweise) wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 420 qm bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche auf Erd- und Obergeschoss verteilt sind. Ein Balkon und eine Terrasse hinter dem Haus laden zum Entspannen im Freien ein.
Das Dachgeschoss (noch ein wenig Renovierungsbedürftig) ( dort befindet sich ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer) wurde 2017 ausgebaut, und das Dach erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich die tolle Küche aus dem Jahr 2018 (im Preis enthalten), das Esszimmer,das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und das 2018 modernisierte Gästebad mit begehbarer Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie über eine kleine Abstellkammer in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Über den Flur gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden.

Einzig im Keller sind noch ein paar Sanierungsarbeiten zu erledigen, dann haben Sie aber DIE perfekte Immobilie.

In dem schönen sonnigen Garten kann man sich gemütlich vom Alltagsstress entspannen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt - hier können Kinder bedenkenlos spielen . Seitlich gibt es eine weitere Gartenfläche.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in einer großen Garage und auf zwei zusätzlichen Stellflächen.

Schauen Sie sich das Objekt an und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen !

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.

Ausstattung

- Fliesen
- Laminat
- Balkon
- Terrasse
- Kamin
- inkl. Einbauchküche und Geräte
- Brennwert Gerät von 2010

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Jens Krapp
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      FT-11645
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      67258 Heßheim
      Rheinland-Pfalz
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      147m²
    • Grund­stück ca.
      420m²
    • Zimmer
      5
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1957
    • Letzte Modernisierung
      2018
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      Standard
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Absprache
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    385.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      31.08.2014
    • Gültig bis
      30.08.2024
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1957
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      292,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 292,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Heßheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis (Rheinland-Pfalz). Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an.

    Heßheim liegt 4 km westlich der Mittelstadt Frankenthal (Pfalz) und wird von Norden und Osten durch das Autobahnkreuz Frankenthal, in dem die A 6 von der A 61 überquert wird, eingeschlossen.

    Zu Heßheim gehören auch die Wohnplätze Fasanenhof, Finkenhof, Hof am Hohen Rech, Lindenhof, Hof am Weinberg, Kastanienhof, Willersinnstraße 1 und Hof am Bergweg.[2]

    Nachbargemeinden sind außer Frankenthal noch Lambsheim im Südwesten, Gerolsheim im Westen, Heuchelheim im Nordwesten und Beindersheim im Nordosten.

    Quelle:Wikipedia

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


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