Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1967

Grundstücksfläche

569 m²

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilien-Wohnhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren danach um einen Anbau erweitert.

Der Zustand ist stark renovierunsbedürftig.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über 6 Zimmer, ein kleines
Bad und Küche im Erdgeschoss und Räume im Nebengebäude.

Der Gartenbereich befindet sich im Umlageverfahren zu einem neuen Baugebiet. Die Grundstücksmasse lassen eine Bebauung mit einem kleinen Einfamilienhaus zu. Gemäß aktueller Information der Baubehörde können bis zur Baureife des Gebietes allerdings noch 2-4 Jahre vergehen. Sie investieren also teilweise in die Zukunft.

Sonstige Informationen

Das Haus ist unbewohnt, unvermietet und bereits besenrein geräumt.

  • Ihr Ansprechpartner

    Matthias Groél
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      MAX-9902
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      67251 Freinsheim
      Rheinland-Pfalz
    • Etagen im Haus
      1
    • Wohnfläche ca.
      113m²
    • Grund­stück ca.
      569m²
    • Zimmer
      6
    • Schlafzimmer
      4
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1967
    • Letzte Modernisierung
      2013
    • Zustand
      sanierungsbedürftig
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Absprache
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    350.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Siehe Seite 4
    • Ausstellungsdatum
      22.09.2022
    • Gültig bis
      22.09.2032
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1967
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      462,50 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 462,50 kWh/(m²·a)

    Lage

    Freinsheim, pfälzisch „Fränsem“, ist mit rund 5000 Einwohnern eine der kleineren Städte in Rheinland-Pfalz. Sie ist Bestandteil des Landkreises Bad Dürkheim, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Ortsgemeinde darstellt, und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Freinsheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. (Quelle: Wikipedia).

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

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