Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1924

Grundstücksfläche

270 m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

5
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 270 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen kompakten Garten und eine große Doppelgarage.

Erdgeschoss: Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer und ein Bad mit großzügiger Badewanne und Dusche.

Obergeschoss: Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Allerdings ist noch einiges zu tun. Überzeugen Sie sich vor Ort.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Strom 2015 Neu
- Wasserleistung 2015 komplett Neu
- Gas Brennwert 2015 Neu
- Küche von 2023 Neu
- Garage Massivbauweise 2021 6x6 Meter
- Bad 2020 Neu
- Kunststofffenster aus 2015
- Kamin ist noch zulässig

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Jens Krapp
    jens.krapp@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      FT-12350
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      67227 Frankenthal
      Rheinland-Pfalz
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      100m²
    • Grund­stück ca.
      270m²
    • Zimmer
      5
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1924
    • Letzte Modernisierung
      2015
    • Zustand
      teilsaniert
    • Ausstattung
      Standard
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      Sofort
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    349.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      12.03.2025
    • Gültig bis
      11.03.2035
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1924
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      482,20 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 482,20 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
    Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.

    www.frankenthal.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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