Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1900

Grundstücksfläche

240 m²

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

4

Stellplätze

2
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und ca. 1930 aufgestockt.
Die Wohnfläche von knapp 117 m² verteilt sich über ein Erd- und ein Obergeschoss.
Die große Eingangsdiele im Erdgeschoss wirkt einladend und hell. Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer.
Rechter Hand gelangen Sie durch das Esszimmer in die Küche. Von hier ab bringt Sie ein kleiner Flur zum Badezimmer mit Wanne, dem WC und einem Abstellraum (nicht beheizt, keine Wohnfläche).
Im Obergeschoss befindet sich neben einem großen Elternschlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und der direkt dahinter liegenden Dachterrasse mit Ostausrichtung. Das Dach und die Markise des Wintergartens wurden ca. 2006 erneuert.

Ihr Auto parken Sie im Innenhof, der 2011 neu gepflastert wurde oder in der Garage. Der kleine Ostgarten bietet dennoch ausreichend Platz für ein Gemüsebeet, Sandkasten oder Liegestühle. Durch die ruhige Lage des Hauses ist das Haus Ideal für Ruheliebende und Familien.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Garten

-Wintergarten
-Dachterrasse
-Garten
-Garage
-Innenhof
-zwei Bäder

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Hanna Wilhelm
    hanna.wilhelm@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      FT-10521
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      67240 Bobenheim-Roxheim
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      117m²
    • Grund­stück ca.
      240m²
    • Nutzfläche ca.
      21m²
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1900
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Stellplätze gesamt
      2
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    295.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      28.04.2023
    • Gültig bis
      27.04.2033
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1900
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      323,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 323,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde mit mehr als 10.000 Einwohnern im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
    Bobenheim-Roxheim liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms (etwa drei Kilometer nördlich) und Frankenthal (etwa fünf Kilometer südlich). Unmittelbare Nachbarorte sind der Wormser Stadtteil Weinsheim sowie die Gemeinden Kleinniedesheim und Großniedesheim. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite grenzt das zum hessischen Landkreis Bergstraße gehörende Lampertheim an Bobenheim-Roxheim.

    www.Bobenheim-Roxheim.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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