Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2014

Grundstücksfläche

255 m²

Wohnfläche

205,50 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4
Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 205 m², einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen, begehrten Lage. Dank moderner Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und vorbereitetem Glasfaseranschluss bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort.

Raumaufteilung und Ausstattung:

4 großzügige Zimmer im Erd- und Obergeschoss
Küche mit praktischem Vorratsraum
Gäste-WC
großes Tageslichtbad
Im Dachgeschoss ein großes Studio mit eigenem Tageslichtbad
Voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum, Wasch- und Heizraum sowie zwei Lagerräumen.

Highlights:
Große nach Süden ausgerichtete Terrasse
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Fußböden: gefliest im Erdgeschoss und Keller, Laminat im Ober- und Dachgeschoss
Glasfaser für schnelles Internet ist vorbereitet, Leerrohr liegt im Haus
Garage mit elektrischem Sektionstor

Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf moderne Technik, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Informationen

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !

  • Ihr Ansprechpartner

    Klaus Mohr
    klaus.mohr@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      LI-11082
    • Objekttypen
      Doppelhaushälfte, Haus
    • Adresse
      67354 Römerberg
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      205,50m²
    • Grund­stück ca.
      255m²
    • Zimmer
      5
    • Schlafzimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Fußbodenheizung
    • Baujahr
      2014
    • Ausstattung
      gehoben
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    725.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      11.02.2025
    • Gültig bis
      11.02.2035
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2014
    • Primärenergieträger
      Umweltwärme
    • Endenergie­verbrauch
      40,70 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      A
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 40,70 kWh/(m²·a)

    Lage

    Zu der Verbandsgemeinde Römerberg mit insgesamt 9.364 Einwohnern zählen Heiligenstein mit 2.923 Einwohnern, Mechtersheim mit 3.148 Einwohnern und Berghausen mit 3.293 Einwohnern. Römerberg liegt 5 km südlich von Speyer, 3 km vom Rhein entfernt. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Speyer, Mannheim, Neustadt, Landau sind in kurzer Zeit zu erreichen.

    Weiter Informationen unter: www.vgrd.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®