Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1979

Grundstücksfläche

737 m²

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Stellplätze

4
Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1979 erbaute Fertighaus der Marke OKAL steht in einer ruhigen Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr am Ortsrand von Dannstadt-Schauernheim.

Nach Erwerb durch die aktuellen Besitzer wurde es 2012 saniert. Hierbei wurde die Elektrik erneuert, das Dach isoliert und erneuert, die Fenster getauscht sowie die Bodenbeläge neu gestaltet. 2016/2017 wurde das Bad im Erdgeschoss modernisiert.

Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC kommen Sie in die offen gestaltete Küche mit Essbereich.
Durch eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie von hier in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Süd-West Terrasse.

Ein großes Schlafzimmer und ein kleines Büro (oder Schlafzimmer), das Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche ermöglichen Ihnen das Wohnen auf einer Ebene.

Zusätzlich ist das komplette Wohnhaus unterkellert. Hier finden Sie neben einem Hobbyraum, ein ehem. Badezimmer, den Heizungsraum sowie eine Waschküche samt Werkstatt vor. Bei Platzbedarf könnten Sie sich hier weitere Schlafmöglichkeiten schaffen.

Der schöne Gartenbereich rund ums Haus vereint Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Pflegeleicht angelegt und dennoch vielseitig nutzbar. Poolmöglichkeit, Platz für Beete oder einfach Rasenfläche für angenehme Privatsphäre.
Vor dem Wohnhaus befindet sich eine Garage und Platz für vier Autos.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.

Sonstige Informationen

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !

  • Ihr Ansprechpartner

    Silke Brandt
    silke.brandt@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SCH-11792GRA
    • Objekttypen
      Bungalow, Haus
    • Adresse
      67125 Dannstadt-Schauernheim
      Rheinland-Pfalz
    • Wohnfläche ca.
      109m²
    • Grund­stück ca.
      737m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1979
    • Letzte Modernisierung
      2012
    • Zustand
      modernisiert
    • Bauweise
      Fertigteile
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Stellplätze gesamt
      4
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Kaufpreis pro m²
      4.527,27EUR

  • Kaufpreis

    498.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      31.07.2024
    • Gültig bis
      30.07.2034
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1979
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      90,20 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,20 kWh/(m²·a)

    Lage

    Dannstadt-Schauernheim, südwestlich von Ludwigshafen in der vorderpfälzischen Rheinebene gelegen, hat ca. 6.800 Einwohner und ist mit der A 65 direkt an das Fernstraßennetz angebunden. Die umliegenden Städte wie z. B. Ludwigshafen/Mannheim, Neustadt a. d. Weinstraße, Speyer oder Bad Dürkheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
    Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur 1,0 km entfernt und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Zug sind ebenfalls gut erreichbar.

    Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt etwa 500 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere gastronomische Angebote.

    Weitere Informationen unter: www.vg-dannstadt-schauernheim.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®