Daten und Fakten zur Immobilie

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

614 m²

ERSCHLIEßUNG



Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der „neuen“ Ortsmitte von Lachen-Speyerdorf entsteht derzeit das Neubaugebiet „Am Jahnplatz“. Die Erschließungsmaßnahmen haben bereits begonnen und sollen bis 30.09.2023 abgeschlossen sein.

Das hier angebotene Grundstück (Nr. 23) liegt im westlichen Bereich des Neubaugebiets (WA 1) und ist für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses gem. den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans geeignet.

Darüber hinaus stehen weitere Grundstücke zum Verkauf. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Übersicht (Preisliste) hierzu als Anlage zu unserem Exposé.

Die detaillierten Festsetzungen zu den Möglichkeiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan.

Der Kaufpreise versteht sich als Festpreis inklusive der Erschließungskosten von 200,00 EUR á m² Bauland. Die Erschließungskosten sind erst nach Abnahme der Erschließungsanlagen durch die Stadt Neustadt an der Weinstraße zur Zahlung fällig.

Die Versorgung des gesamten Neubaugebiets mit Wärme erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk betriebenes Nahwärmenetz, an welches eine Anschlusspflicht besteht. Somit steht Ihnen eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Möglichkeit zur Beheizung Ihres Eigenheims zur Verfügung. Das separate Betreiben einer eigenen Wärmeerzeugung ist nicht gestattet. Betrieben wird das Nahwärmenetz durch die Stadtwerke Neustadt/Weinstraße.

Derzeit liegt für das Neubaugebiet eine vorläufige Bescheinigung zur Kampfmittelfreiheit vor.

Sofern Sie sich für dieses oder ein anderes Baugrundstück interessieren nutzen Sie bitte den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten umgehend ein vollständiges Exposé inklusive einer Übersicht der noch verfügbaren Grundstücke.

Gerne bieten wir Ihnen für die Realisierung Ihres Wohntraums eine maßgeschneiderte Finanzierung an. Sprechen Sie uns gerne an - wir vermitteln einen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten.

Sonstige Informationen

Anlagen:
Preisliste
Bebauungsplan (Planzeichnung und textliche Festsetzung)
Information zur Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Neustadt

  • Ihr Ansprechpartner

    VR Bank Immobilien
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      VR-9449-23
    • Objekttypen
      Grundstück, Wohngrundstück
    • Adresse
      (Lachen-Speyerdorf)
      67435 Neustadt
      Rheinland-Pfalz
    • Grund­stück ca.
      614m²
    • Bebaubar nach
      Bebauungsplan
    • Verfügbar ab
      Baureife voraussichtlich Mitte 2023
    • Käufer­provision
      prov.frei
  • Kaufpreis

    460.500 EUR
    Exposé-Anfrage

  • Lage

    Der Doppelort Lachen-Speyerdorf liegt ca. 5 km süd-östlich von Neustadt. Zwischen Wein-, Wiesen- und Waldflächen (Ordenswald) gelegen, rundet ein schöner Blick auf das Haardt-Gebirge das Bild des Ortes ab.

    Das Neubaugebiet verbindet die beiden vorhandenen Ortsteile und wird somit zur neuen Ortsmitte von Lachen-Speyerdorf.

    Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie beste Bahnanbindungen (S-Bahn) sind vorhanden. Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten.

    Drei Kindertagesstätten sowie eine in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet gelegene Grundschule machen das Wohngebiet gerade für Familien attraktiv. Für die örtliche Nahversorgung ist ein Einkaufsmarkt, ein Bäcker sowie eine Apotheke vorhanden. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gaststätten vor Ort.

    Außerdem steht Ihnen für sportliche Aktivitäten der 2019 neu eröffnete Sportpark Lilienthal zur Verfügung.

    Weitere Informationen unter: www.lachen-speyerdorf.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Exposé-Anfrage

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