Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1920

Grundstücksfläche

180 m²

Zimmer

12
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Hotel verfügt über 12 moderne, komfortable Zimmer (Einzel-, Doppel und Dreibettzimmer). 1 davon steht dem Hausmeister zur Verfügung. Die Zimmer sind teilweise mit Küchen ausgestattet und alle Bäder sind komplett renoviert.

Das Hotel hat einen eigenen Eingang und sehr gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier gibt es viele Cafés und Restaurants um den Hunger und Durst zu stillen.

Im großen Kellergewölbe befindet sich die hauseigene Wäscherei.
Das Hotel hat keinen Fahrstuhl; dieser könnte jedoch nachträglich installiert werden.

Das gut eingeführte Traditionslokal wird seit vielen Jahren liebevoll geführt. Es verfügt über einen Freisitz mit bis zu 8 Tischen. Es stehen 2 Spielautomaten zur Verfügung. Keine Bindung an Brauereien.

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Ausstattung

Baujahr des Gebäudes: ca. 1920
Entkernung und Sanierung: ca. 1990
weitere Sanierung: ca. 2021
Alter der Heizung inkl. Rohre: 8 Jahre
WLAN und SKY-Verbindung

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Andrea Straube
    andrea.straube@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP3-10996
    • Objekttypen
      Gastgewerbe, Hotel
    • Adresse
      68723 Schwetzingen
      Baden-Württemberg
    • Grund­stück ca.
      180m²
    • Gesamtfläche ca.
      414,54m²
    • Gastrofläche ca.
      149,63m²
    • Zimmer
      12
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1920
    • Letzte Modernisierung
      2022
    • Zustand
      gepflegt
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      2,38 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    1.300.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      16.08.2022
    • Gültig bis
      15.08.2032
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1990
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      144,90 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,90 kWh/(m²·a)

    Lage

    Schwetzingen im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen, ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

    Weitere Infos: www.schwetzingen.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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