Daten und Fakten zur Immobilie

Zimmer

3
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 60 m² große Laden- oder Büroeinheit stammt aus dem Jahr 1910 und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Schwetzingen.

Die Ladenheinheit besteht aus drei Räumen, die aktuell offen verbunden sind.

Die große Fensterfront gewährt Ihren Kunden stets den optimalen Blick auf Ihr Warenangebot.

Desweitern gibt es noch eine Toilette die das Angebot komplettiert.

Das Ladenlokal ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 5.400,- €.

Sehen Sie hier Ihren zukünftigen Standort ? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Ladeneinheit mit 3 Räumen (aktuell offen verbunden)

- große Fensterfront

- eine Toilette

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Marc Edinger
    marc.edinger@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SZ-7405
    • Objekttypen
      Einzelhandel, Ladenlokal
    • Adresse
      68723 Schwetzingen
      Baden-Württemberg
    • Etagen im Haus
      2
    • Gesamtfläche ca.
      60m²
    • Zimmer
      3
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      Standard
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      5.400,00EUR

  • Kaufpreis

    135.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      20.11.2021
    • Gültig bis
      19.11.2032
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1910
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      197,50 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      F
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 197,50 kWh/(m²·a)

    Lage

    Schwetzingen im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen, ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

    Weitere Infos: www.schwetzingen.de

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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