Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Stellplätze

1
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büro-/Praxisflächen befinden sich in zentraler Lage in Neustadt-Schöntal.
Derzeit wird das Gebäude mit Wohnungen aufgestockt.
Diese Einheit wurde bisher als Kosmetikstudio genutzt/TF 4.

Es stehen 3 Einheiten im 1. Obergeschoß zur Verfügung. Die Einheiten können als Gesamtes, aber auch als Einzelflächen gemietet werden.
Sprechen Sie uns an.

Desweiteren steht eine große Einheit im Erdgeschoß des Nachbargebäudes zur Verfügung. Sie ist ideal geeignet zur Nutzung als Büro/Praxis/Verkauf mit Lagerflächen.

Ausstattung

Pro Einheit steht ein Parkplatz im Innenhof zur Verfügung.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich ca. 50 m vom Mietobjekt entfernt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

  • Ihr Ansprechpartner

    Andrea Straube
    andrea.straube@vvrbank-krp.de

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      SP3-10367
    • Objekttyp
      Büro/Praxis
    • Adresse
      67434 Neustadt
      Rheinland-Pfalz
    • Gesamtfläche ca.
      108m²
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Baujahr
      1970
    • Letzte Modernisierung
      2023
    • Zustand
      gepflegt
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Mieter­provision (gewerblich)
      2,38 KM inkl. MwSt.
    • Kaution
      2.106,00 EUR
    • Nettokaltmiete
      702,00EUR
    • Miete pro m²
      6,50EUR
    • Nebenkosten
      324,00EUR
    • Warmmiete
      1.026,00EUR

  • Mietpreis

    702 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


    Lage

    Gehen Sie auf Entdeckungsreise durch Neustadt an der Weinstraße – der heimlichen Weinhauptstadt Deutschlands! Neustadt an der Weinstraße ist eine Stadt mit ca. 50.000 Einwohner inklusive der neun Ortsteilen. Sie liegt eingebettet von Weinbergen zwischen dem Haardtgebirge und der Rheinebene. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie beste Bahnanbindungen ( S-Bahn) sind vorhanden. Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten.

    Weitere Informationen unter www.neustadt.eu

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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